С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, который распространяет механизм эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство. На таких счетах деньги замораживаются до передачи объекта заказчику.

По словам заместителя председателя правительства России Марата Хуснуллина, весной с использованием эскроу началось строительство около 5 тысяч ИЖС, а сейчас в стране возводится более 16 тысяч частных домов с применением этого  финансового механизма. Хуснуллин подчеркнул, что эскроу-счета защищают средства дольщиков на всех этапах строительства, предоставляя покупателям уверенность в том, что их деньги будут переданы подрядчику только после завершения строительства дома. Это обеспечивает возможность вернуть вложения в случае срыва сроков или других нарушений.

Кроме того, увеличилось количество подрядчиков, готовых работать с эскроу. Их число выросло более чем в 2,5 раза.