7,6 млн сведений о кадастровой стоимости столичных объектов недвижимости за два последний года было актуализировано в Москве. Кадастровая оценка недвижимости — это особый вид оценочной деятельности, направленный на установление стоимости объекта недвижимости.Этот процесс крайне важен для государства, поскольку именно кадастровая стоимость выступает в качестве налогооблагаемой базы при взыскании различных налогов на имущество. Кадастровая стоимость недвижимости влияет и на рыночную стоимость.
В новостройках или развивающихся районах кадастровая стоимость может быть ниже рыночной из-за недостатка актуальных данных. Однако, со временем, по мере развития инфраструктуры и наполнения района, кадастровая стоимость будет пересмотрена и может приблизиться к рыночной.
В центральных районах крупных городов кадастровая стоимость часто пересматривается и индексируется в соответствии с рыночными трендами, так как высокая стоимость и налоговые обязательства напрямую влияют на бизнес и требуют точной оценки для соблюдения финансовых интересов. Особенно это касается коммерческой недвижимости.