"С 2021 года изменение кадастровой стоимости объектов налогообложения по налогу на имущество организаций, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих периодах, если иное не предусмотрено законодательством, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки, и НК РФ", об этом сообщила ФНС РФ в своем информационном письме.
Также было разъяснено, что при наличии нескольких кадастровых стоимостей, определенных в одну дату, для исчисления базы налогообложения будет применяться наименьшая из них. Главное изменение касается регрессного доначисления налогов из-за оспаривания кадастровой стоимости. Теперь установлено, что кадастровая стоимость применяется со дня начала применения ее измененного значения.
Кроме того, с 2021 года если кадастровая стоимость объекта меняется из-за установления его рыночной стоимости, сведения об этом, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (п. 15 ст. 378.2, п. 1.1 ст. 391, п. 2 ст. 403 НК РФ).