Самая низкая ставка по ипотеке в России по данным на апрель 2025  года была зафиксирована в Сахалинской области — 3,9% годовых. В числе регионов с доступной ипотекой также оказались Бурятия (4,3%), Приморский край (4,4%), Тыва (4,6%) и Архангельская область (4,7%). На противоположном конце спектра по доступности ипотеки находятся Ингушетия с максимальной ставкой 19,7%, Чечня (18%), Республика Алтай (9,7%), Карачаево-Черкесская Республика (9,2%) и Саратовская область (9%).

Ставка по ипотеке на вторичное жильё в апреле составила 9,8%, снизившись с 10,7% в марте, в то время как ставка по новостройкам осталась неизменной на уровне 6%. Однако средние ставки по рыночной ипотеке у крупнейших банков существенно превышают эти значения и достигают более 26% годовых. Такой разброс в ставках объясняется условиями выдачи льготных ипотечных кредитов, ставки по которым существенно ниже рыночных.