В России выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в январе–июле 2026 года выросла на 54% год к году и достигла 153 млрд рублей, следует из данных «Дом.РФ». Рост частично связан с низкой базой прошлого года, когда рынок адаптировался к обязательному использованию эскроу-счетов при строительстве с льготным кредитом.
Эксперты отмечают, что рост выдачи ипотек был связан с ожиданием изменений условий семейной ипотеки и стремлением заемщиков оформить кредит до ужесточения правил. При этом рост не означает полного восстановления рынка ИЖС: на него по-прежнему давят экономическая неопределенность, возможное повышение ставок по льготным программам и новые ограничения для заемщиков.