Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом? На этот вопрос ответил Росреестр.
Если гараж был построен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то для приобретения земельного участка, на котором он расположен, нужно будет следовать процедуре, описанной в главе V.1 Земельного кодекса РФ. Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, собственники зданий и сооружений имеют приоритетное право на покупку земельных участков, на которых они находятся. Это право распространяется и на гаражи. При этом земельный участок можно будет приобрести только за плату, если иное не предусмотрено законом.