Теперь земля участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены без торгов арендаторам находящихся на данном земельном участке зданий, сооружений.
При этом:
- срок аренды земельного участка не может превышать срока аренды расположенного на нем здания, сооружения;
- арендатор не вправе осуществлять раздел арендуемого земельного участка;
- арендатор вправе с согласия арендодателя переуступить права и обязанности по договору аренды земельного участка только в связи с передачей прав по договору аренды здания, сооружения.
Права аренды не могут передаваться в залог и вноситься как вклад в уставный капитал хозяйственного товарищества (общества).