Предложение студий, оборудованных в подвальных помещениях московских домов, постепенно сокращается. Спрос падает из-за растущей осведомленности покупателей о рисках и участившихся проверок городских служб. По прогнозу эксперта, новые объекты вскоре могут практически исчезнуть с рынка, а уже проданные помещения будут чаще использоваться под офисы и другие коммерческие цели.
Несколько лет назад инвесторы покупали подвалы на муниципальных торгах по 30–40 тыс. рублей за квадратный метр, переоборудовали их в студии и продавали за 80–120 тыс. рублей. Однако такие объекты не предназначены для постоянного проживания: в подвалах проходят общедомовые коммуникации, возможны затопления, а естественное освещение и вентиляция зачастую отсутствуют. Большинство покупателей приобретали подобные помещения для сдачи в аренду, и только около 20% — для собственного использования.