Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил, что недвижимость не должна возвращаться продавцу, если тот не может вернуть деньги покупателю. Это правило, по его мнению, должно быть включено в процедуру расторжения сделок купли-продажи.

Кошелев говорит о ситуациях, когда сделка уже завершена, но продавец пытается признать её недействительной, требуя вернуть квартиру. Он утверждает, что продавец действовал под влиянием мошенников и не осознавал своих действий. Зампред предлагает ввести правило встречного исполнения: если продавец не может вернуть деньги, покупатель не должен возвращать квартиру. Это соответствует Гражданскому кодексу о встречном исполнении обязательств.
Госдума и эксперты рынка обсуждают новые законы для защиты прав граждан. Предлагается обязательное нотариальное удостоверение сделок с жильём, особенно если в них участвуют пожилые люди. Нотариус сможет убедиться в дееспособности продавца и добровольности его решения. Также рассматривается создание гарантийных механизмов, например, эскроу-счетов или других способов временной блокировки средств. Это поможет предотвратить случаи давления на продавцов.