На загородном рынке Подмосковья наблюдается рост спроса на земельные участки без подряда, в то время как интерес к новым загородным домам снизился. Это объясняется дорогой ипотекой и финансовыми трудностями у застройщиков. Люди предпочитают сначала купить землю, а затем поэтапно строить дом, избегая высоких кредитов.
Многие застройщики приостанавливают проекты в Московской области из-за снижения активности покупателей и сокращения льготных ипотечных программ. Наиболее заметные проблемы возникают в сегментах эконом и комфорт. Аналитики отмечают, что текущая ситуация напоминает кризис 2009 года, когда покупка участков также стала популярной. Интерес к загородному жилью вырос с 2020 года, но в условиях кризиса новые проекты замедляют, что ведет к увеличению спроса на участки без подряда.