Рост цен, по мнению застройщиков, вызовет нововведение, по которому дольщики жилья могут вносить денежные средства не на счета застройщика, а на специальный счет-эскроу, который открывает банк. Денежные средства с таких счетов будут поступать застройщику только после сдачи жилья в эксплуатацию. Как считает законодатель, это предотвратит ситуации с исками обманутых дольщиков. Вместе с тем, застройщики недовольны законом, так как теперь они будут вынуждены изыскивать денежные средства из других источников, что, по их мнению, неизбежно приведет к сокращению предложения на рынке, а также к росту цен. Обязательное использование счетов-эскроу вводится с 1 июля 2019 года.